Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Ort  Süderbrarup
Wohnfl.  ca. 230 m²
Nutzfl.  ca. 270 m²
Grundst.  ca. 2.682 m²
Objekt-Nr.  2197
Kaufpreis: 398.000 €

Grund genug zum Leben!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung plus Nebengebäude nahe Süderbrarup

Suchen Sie eine Immobilie mit viel Platz? Möchten Sie es selbst bewohnen und einen Teil  vermieten? Brauchen Sie Platz zum "Schrauben" an Ihren Autos oder Motorrädern? Wollen Sie Ihren Vierbeinern ein perfektes Zuhause bieten? Oder suchen Sie schon lange nach einer Immobilie, die Sie für Ihr Familienprojekt nutzen möchten? In dieser ab Mai bzw. Juni 2024 frei werdenen ist vieles möglich. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Ideen umzusetzen.Diese ehemalige Gastwirtschaft besteht aus drei Einheiten: Im Haupthaus befinden sich zwei  Wohnungen. Rechts daneben befindet sich die ca. 110 m² große Werkstatt mit sanitärem Bereich. Hinzu kommen noch zwei Garagen, die den beiden Wohnungen zugeordnet sind. Das gesamte Grundstück und die Immobilie befinden sich in einem gepflegten Zustand.Um das Grundstück herum gibt es genug Platz, sich auszubreiten. Mit einer sicheren Entfernung zur Straße können hier Ihre Kinder oder Vierbeiner friedlich aufwachsen. An der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein Nachbarhaus, ansonsten sind Sie umgeben von Ackerland. Genießen Sie den eindrucksvollen Weitblick  in Richtung Westen und die damit einhergehenden, sensationellen Sonnenuntergänge. Auch die Nähe zu Süderbrarup werden Sie zu schätzen wissen. Dort finden Sie alles vor, was Sie zum täglich Leben brauchen. Dazu können Sie hier auch die Bahnverbindung Richtung Flensburg und Kiel nutzen.

Innenbilder

Daten

  •  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden in Saustrup - Nähe Süderbrarup
  •  Grundstücksgröße ca. 2.682 m² an Feldrandlage mit eindrucksvollem Weitblick
  •  Baujahr ca. 1937 als Gaststätte/Umbau zu Wohnzwecken in den Jahren1968/69; im Jahr 1996 modernisiert  (zwei Wohneinheiten)
  • Wohnung 1  über zwei Ebenen, ca. 161,63 m²; zur Zeit vermietet; frei ab Juni 2024
  • Aufteilung: EG: Diele, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Küche mit Abstellraum, Esszimmer
  • OG: Flur, Badezimmer, drei Zimmer, zwei Abstellräume, Abseite
  • Wohnung 2 (Erdgeschoss) ca. 71,19 m²; zur Zeit vermietet; frei ab Mai 2024
  • Aufteilung: Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Schlafzimmer, zwei Abstellräume
  • weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden
  • Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019, Marke Vaillant, auch für Warmwasser
  • Endenergiebedarf: 217,3 kWh(m²a), "G"
  • Nebenräume: Werkstatt, zwei Garagen, zwei Abstellräume, Heizungsraum, WC
  • Garten in Südwest Ausrichtung mit altem Baumbestand
  • Entfernungen: Süderbrarup 3,5 km, Kappeln 13 km, Ostsee 15 km, Schlei 11,5 km, Schleswig/A7 25 km
  • Kennung: 2197

Downloads

2,5 MB
Grundriss(e)
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,21 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.