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Einfamilienhaus in Langballig nahe der Flensburger Förde (ca. 2,9 km)

- weitere Angaben folgen in Kürze -

Daten

Einfamilienhaus in Langballig nahe der Flensburger Förde ( ca. 2,9 km )
Ruhige Lage in einer Seitenstraße - Nähe Dorfkern
Grundstücksgöße ca. 792 m² (Garten in Südwest Lage)
Baujahr 1988 in massiver Bauweise
Wohnfläche ca. 138 m² / Nutzfläche ca. 30 m² (Garage, Abstellraum)
Erdgeschoss: großer Wohn- und Essbereich mit Außenzugang, Küche, zwei Abstellräume, Speisekammer, Gäste-WC, Abstellraum, Büro/Gästezimmer, Diele
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Vollbad, Flur
Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 - 3.000 l Erdtank (bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet)
Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2022 - 152 l-Tank
Energieausweis wurde beantragt, Wert folgt
Ofenanschluss im Wohnzimmer (Hinweis: der vorhandene Ofen muss zum Ende 2024 ausgetauscht werden)
Garage mit Abstellraum, Sonnenterrasse
Entfernungen: Strand 2,9 km, Dorfkern 750 m, Flensburg 15 km, Glücksburg 8,7 km

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Grundriss(e)

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,33 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.